...我能做分包商,还可以接工程投资方什么项目赚钱?
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发布时间:2024-05-14 19:05
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热心网友
时间:2024-07-16 17:41
首先投资商和开发商都可能是业主,到最后谁买房谁就是业主。
甲方的话 我们站在施工单位的角度上,习惯把建设单位俗称为甲方
甲方负责管理工程上总体的方向 总包就是具体的土建等主体结构的施工单位, 分包就是隶属于总包,与总包产生连带关系的施工单位,要履行分包合同 。 简单说就是 干活的要听给钱的
业主的话,做为最后的投资商,甲方肯定会听取业主的意见 ,一般业主有问题只找甲方,在关系上,业主与总包和分包没有直接关系
按你所述,应该是1.甲方(建设单位,开发商) 通过招标 确定施工单位(总包)
2.施工单位(总包) 通过招标 确定 施工单位(分包),有的项目会出现甲方 指定招标 施工单位(分包)的情况
热心网友
时间:2024-07-16 17:47
建设工程实施过程中,与建设单位即通常所谓“甲方”签订专业承包合同的施工单位,不需要也不应当再与施工总承包单位签订相同内容的分承包合同。所谓“甲指分包”(甲方指定的分承包施工单位)应当依法与施工总承包单位签订分承包合同,而不应当与建设单位签订承包合同。
直接与建设单位签订承包合同的施工单位不是“甲指分包”,而是专业承包单位,与总承包单位之间不是总分与分包的合同从属关系,而是合同平行关系,两者是相互独立的。但是,由于两者在建设过程中存在交集,应当就建设工程的相关事项签订相关的合同或协议,但不是承包合同。