居民楼房屋租赁合同
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出租方(甲方)与承租方(乙方)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就房屋租赁事宜平等、自愿协商一致，订立本合同。
出租房屋面积共平方米(建筑面积)，设施、设备情况详附件。附件作为甲方交付乙方使用及乙方租赁期满交还房屋的验收依据。
乙方需提供身份证复印件一份，用于本次租赁。
租赁期限壹年，年租金元整(小写人民币元)，租金一次性交付。距到期1个月交付下一年租金，未按时交付，租赁期满后甲方有权出租房屋。
租赁仅作为日常居住使用，乙方不得改变房屋用途。
租金支付方式：签订合同时一次性支付租金元整，同时缴纳押金元，租赁期满乙方归还钥匙并缴清费用后，押金一次性退还。租赁期间，国家政策调整不追加租金。
甲方保证房屋无产权纠纷，租赁期间对房屋使用情况每6个月检查一次，乙方应协助。采暖费、物业费、电梯费等由甲方承担，水、电、气、数字电视、网络等使用费由乙方承担。费用问题导致不能正常租赁，责任方负责。
租赁期间，乙方行为不得违反国家法律、法规。乙方应加强对最终租住人的管理，避免事故及扰民、治安事件，因管理或使用不善，乙方承担所有经济损失。
乙方不得擅自改变房屋结构、装修或设置影响房屋结构的设备，设计需征得甲方书面同意。否则，乙方承担赔偿责任。
乙方有转让、转借、联营、入股、买卖房屋或非法活动，严重扰民，故意拖欠费用，甲方有权终止合同，收回房屋，不退房款。
租赁期满，乙方要求继续租赁，同等条件下甲方优先同意。租赁期满，甲方未明确表示不续租，视为同意乙方继续承租。合同未尽事宜，甲乙双方另行议定，补充协议与本合同具有同等法律效力。
租赁期满后，如乙方继续租赁，本合同继续有效。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：乙方签字：
身份证号：身份证号：
电话：电话：
签约日期：年月日
附件：设施、设备清单
甲方签字：乙方签字：
签约日期：年月日
