...工程(土木工程)建造师这类工作从未接触,请指教。

发布网友 发布时间：2024-10-24 09:46

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热心网友 时间：2024-10-30 14:18

先给你说一下 建筑活动的相关单位，和相关岗位的职责。

一个工程会涉及很多单位，这里说明一下，有  建设单位，施工单位，监理单位，设计单位，质量监督单位，勘探单位。

这里建设单位是主题，也就是他们嘴里说的业主、甲方、 

业主出资金进行建设，然后找设计单位进行设计，例如：某单位想建设一栋办公大楼，然后单位内部人员进行决策，定义大楼的使用功能，最后敲定大楼盖的地点，什么结构，使用功能，这个阶段属于项目决策阶段。

      完之后编制个设计任务书，编制设计任务书属于设计准备阶段，编制完成后找个设计单位进行初步的设计，设计单位会依照建设单位的设计任务书进行大楼的设计，工程进入了设计阶段，在你平时看到的施工图，就是在这个阶段设计出来的，这个阶段包括三个小部分，初步设计，技术设计，和施工图设计，这个阶段很重要，建筑成型的样子全在这个阶段。

      施工图纸成型之后就该进入施工阶段了，到施工阶段分两个部分，施工招投标阶段和施工阶段，因为中国法律对建筑活动做了很多规定，超过一定规模的建筑工程必须通过工程招标来选定施工单位，由建设单位编制招标文件，招标文件里边含着整个工程的信息，包括报价。然后想要承接这个工程的施工单位就会买招标文件，买完之后参照招标文件上的工程信息编制投标文件，这里涉及｛《建筑招投标法》，这个要看一下。｝经过招投标之后建设单位从投标的施工单位中选中一个报价最合适的施工单位进行工程的建设。然后就该进入施工阶段了，顺便说一下，监理单位也要进行招投标的，也是要经过招标，然后才选定的。你上面说的监理费，就是确定监理公司进行工程监理所需要的酬金，这个一般都是按工程造价的百分比来取费的。立项，环保评估，可行性研究报告属于工程的决策阶段。 你说的招标代理机构我给你解释一下：本来工程的招标工作应该是由建设单位编制，但是建设单位不想自己编制，这时就会找一个招投标单位替自己编制工程招标文件。这个招投标单位就是你说的招标代理机构，说白了就是经建设单位委托帮建设单位编招标文件的，帮建设单位组织招标活动，中标单位决定之后合同签订完之后招标代理机构就走了，跟这个工程没关系了。

        标阶段完了，就该施工了，这个阶段需要甲方去领施工许可证，还得到公安局进行消防图纸的审核。还有很多关于环保的文件，这个阶段你们比较忙。很多事情都要你们做。好好跟长辈们学一下，向他们请教  施工前甲方需要办理的文件。领到施工许可证之后就可以让施工单位进行施工了。（你回去好好看看建筑法律法规，相信对你的工作很有用的）法规方面的东西学好了，施工技术的方面到时候你可以让监理单位给你说清楚。因为他们巴不得想跟你们套近乎呢。

再说一下你们的体制吧！也就是你们之间的关系

        你属于建设单位的，很NB的，在这五方里边除了监督站，你是最拉风的一个。

你就相当于财主，施工单位就是工人，监理单位相当于 监工，设计单位是给你设计建筑的。监督站就相当于衙门的警察，拿着国家的规范和法规来检查你们，检查财主合不合格，检查工人干活的质量合不合格，检查监工监管的合不合格，所以建设单位也要给足监督站的面子。要不然你们全都不好过。各种资料各种查。随便给你弄点毛病就很麻烦。

            你们五方的关系就是：财主出100W建房子，设计单位帮你设计不超过100W的房子，然后工人用你的资金盖，监理帮你看着工人，财主得给监工发工资，这里得说一下，施工单位要是跟甲方要钱的时候，必须有监理单位的认可，有监理单位的确认文件，证明施工单位完成了施工任务，监理和施工单位在这上面签字盖章，最后你签完字你们公司才会拨款、

监督站的角色就是拿着枪同事检查你们，连财主也敢打。这个监督站是国家设立的，监督站分为：水利监督站。土建工程的监督站。最好别惹他们、应该还有个市政的吧，我没接触过市政的，所以不清楚。、

这些都给你说了、。 还有哪里不懂的可以追问。给你附了一个PPT 你看一下吧 。建设工程周期的。应该对你有用

纯手写啊。。。。呵呵、

热心网友 时间：2024-10-30 14:14

热心网友 时间：2024-10-30 14:16

热心网友 时间：2024-10-30 14:15

热心网友 时间：2024-10-30 14:14

先给你说一下 建筑活动的相关单位，和相关岗位的职责。

一个工程会涉及很多单位，这里说明一下，有  建设单位，施工单位，监理单位，设计单位，质量监督单位，勘探单位。

这里建设单位是主题，也就是他们嘴里说的业主、甲方、 

业主出资金进行建设，然后找设计单位进行设计，例如：某单位想建设一栋办公大楼，然后单位内部人员进行决策，定义大楼的使用功能，最后敲定大楼盖的地点，什么结构，使用功能，这个阶段属于项目决策阶段。

      完之后编制个设计任务书，编制设计任务书属于设计准备阶段，编制完成后找个设计单位进行初步的设计，设计单位会依照建设单位的设计任务书进行大楼的设计，工程进入了设计阶段，在你平时看到的施工图，就是在这个阶段设计出来的，这个阶段包括三个小部分，初步设计，技术设计，和施工图设计，这个阶段很重要，建筑成型的样子全在这个阶段。

      施工图纸成型之后就该进入施工阶段了，到施工阶段分两个部分，施工招投标阶段和施工阶段，因为中国法律对建筑活动做了很多规定，超过一定规模的建筑工程必须通过工程招标来选定施工单位，由建设单位编制招标文件，招标文件里边含着整个工程的信息，包括报价。然后想要承接这个工程的施工单位就会买招标文件，买完之后参照招标文件上的工程信息编制投标文件，这里涉及｛《建筑招投标法》，这个要看一下。｝经过招投标之后建设单位从投标的施工单位中选中一个报价最合适的施工单位进行工程的建设。然后就该进入施工阶段了，顺便说一下，监理单位也要进行招投标的，也是要经过招标，然后才选定的。你上面说的监理费，就是确定监理公司进行工程监理所需要的酬金，这个一般都是按工程造价的百分比来取费的。立项，环保评估，可行性研究报告属于工程的决策阶段。 你说的招标代理机构我给你解释一下：本来工程的招标工作应该是由建设单位编制，但是建设单位不想自己编制，这时就会找一个招投标单位替自己编制工程招标文件。这个招投标单位就是你说的招标代理机构，说白了就是经建设单位委托帮建设单位编招标文件的，帮建设单位组织招标活动，中标单位决定之后合同签订完之后招标代理机构就走了，跟这个工程没关系了。

        标阶段完了，就该施工了，这个阶段需要甲方去领施工许可证，还得到公安局进行消防图纸的审核。还有很多关于环保的文件，这个阶段你们比较忙。很多事情都要你们做。好好跟长辈们学一下，向他们请教  施工前甲方需要办理的文件。领到施工许可证之后就可以让施工单位进行施工了。（你回去好好看看建筑法律法规，相信对你的工作很有用的）法规方面的东西学好了，施工技术的方面到时候你可以让监理单位给你说清楚。因为他们巴不得想跟你们套近乎呢。

再说一下你们的体制吧！也就是你们之间的关系

        你属于建设单位的，很NB的，在这五方里边除了监督站，你是最拉风的一个。

你就相当于财主，施工单位就是工人，监理单位相当于 监工，设计单位是给你设计建筑的。监督站就相当于衙门的警察，拿着国家的规范和法规来检查你们，检查财主合不合格，检查工人干活的质量合不合格，检查监工监管的合不合格，所以建设单位也要给足监督站的面子。要不然你们全都不好过。各种资料各种查。随便给你弄点毛病就很麻烦。

            你们五方的关系就是：财主出100W建房子，设计单位帮你设计不超过100W的房子，然后工人用你的资金盖，监理帮你看着工人，财主得给监工发工资，这里得说一下，施工单位要是跟甲方要钱的时候，必须有监理单位的认可，有监理单位的确认文件，证明施工单位完成了施工任务，监理和施工单位在这上面签字盖章，最后你签完字你们公司才会拨款、

监督站的角色就是拿着枪同事检查你们，连财主也敢打。这个监督站是国家设立的，监督站分为：水利监督站。土建工程的监督站。最好别惹他们、应该还有个市政的吧，我没接触过市政的，所以不清楚。、

这些都给你说了、。 还有哪里不懂的可以追问。给你附了一个PPT 你看一下吧 。建设工程周期的。应该对你有用

纯手写啊。。。。呵呵、

热心网友 时间：2024-10-30 14:17

热心网友 时间：2024-10-30 14:19

热心网友 时间：2024-10-30 14:18