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我在内江买了二手房,房产证已过户,土地使用证为划拔,办理过户需要什么手 ...

发布网友发布时间：2024-10-24 11:48

共1个回答

热心网友时间：2024-10-31 04:53

走卖买、程继更省钱，可以把合同价做低点，赠与的话税更高！

1）普通住宅
未满5年：全额个税1％或差额20%，差额营业税5.55％
满5年且唯一一套住房：个税/营业税全免
满5年不唯一:全额个税1%或差额20%
交易手续费：面积×2.5元
购买方的税费:契税(首套购房，面积90平米以下的缴1%，非首套购房为1.5%，90平米以上的全部缴1.5%)
交易手续费：面积×2.5元
2）非普通住宅
未满5年：全额个税2％或差额20%，营业税5.55％
满5年唯一：差额营业税(卖出价-买进价)
满5年不唯一：全额个税2%或差额20%，差额营业税5.55％

手续费:面积*2.5元
购买方的税费:契税3%,手续费:面积*2.5元

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