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...结婚后我老婆有公基金,现在如何办理组合贷款?

发布网友发布时间：2024-11-02 17:07

共2个回答

热心网友时间：2024-11-02 17:18

在一些城市是可以进行商转公的，具体条件可参考：

在我市购买自住住房时已办理商业性个人住房贷款且所购房屋目前已办理《房屋所有权证》的（以下简称商业贷款），凡符合住房公积金贷款条件的职工，可转办住房公积金贷款，享受住房公积金贷款的优惠政策。
转贷条件
1、申请人须为商业贷款的借款人或配偶或产权共有人。
2、贷款申请时住房公积金汇缴正常，往前推算所在单位和个人已连续缴存住房公积金时间达到6个月以上（含）。首次汇缴以资金流水帐记帐日期为准。
3、申请人的商业贷款未还清。
4、具有稳定的经济收入，具备偿还贷款的能力，信用良好，能及时偿还商业贷款本息。
5、提供公积金中心认可的担保手续。
6、符合住房公积金贷款的其他条件。

贷款程序
（1）借款人申请借款人向公积金中心提出办理商业贷款转住房公积金贷款书面申请，并提供规定的申请材料。
（2）公积金中心审批公积金中心对借款人提供的材料进行审核，对符合申请条件的出具同意转贷审批书，约定转贷具体时间。
（3）担保预审借款人带贷款申请材料到担保公司办理担保预审，预审通过后，担保公司与借款人约定转贷具体时间。
（4）还清商业贷款借款人接担保公司书面通知后到银行提前归还全部商业贷款，撤销商业贷款抵押登记。
（5）签约并放款借款人与公积金中心、受托银行、担保公司签订住房公积金贷款借款合同，办理担保手续，落实担保责任后，受托银行将贷款划至借款人银行账户或其他指定账户。
（6）按月还款借款人按合同约定按期归还借款，符合逐月提取还贷条件的，可申请办理逐月提取还贷。

以上是某市的商转公相关条件及申请程序，但如果你所在城市并不允许商转公，那么请按照贷款提取公积金的方式进行还贷，这样就不能享受公积金贷款的利率优惠了，但是依然可以使用公积金进行还款。

热心网友时间：2024-11-02 17:14

你这种情况不好办，你是商业贷款的借款人，且没有共同借款人，关键你你没有公积金，如果你有的话，商贷转公积金在追加共同借款人是没问题的。详情去咨询下当地的公积金管理中心。

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